Kapitalanlage | Immo-Artis

AMALIENBURGSTRASSE

Mehrfamilienhaus; Neubauprojekt mit 18 Mikro-Appartements

3.200.000,00 €

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VERKAUFT

Vorankündigung und Vorplanung
Die Vorankündigung soll eine Vorschau bzw. ein Vorausblick auf das kommende Projekt sein. Die ausführende Firma hat die Grundlagen erfasst, und danach eine Vorplanung erstellt. Bei der Vorplanung wurden erste Pläne einer Entwurfsplanung gezeichnet, diese den Behörden vorgestellt und die Genehmigungsfähigkeit geprüft. Neben der eigentlichen Vorplanung wurde auch eine Kalkulation oder eine erste Kostenschätzung angefertigt.

Etwas zur Idee und Planung
Auf diesem Grundstück wurde eine moderne Anlage speziell für Studenten geplant. Es wurde auf eine zeitlose Architektur und funktionelle Aufteilung geachtet.

Einrichtung
Diese modernen Wohnungen sind vollmöbliert mit Bett, einen kleinen Schrank sowie einem Schreibtisch, einer kleinen Einbauküche mit Kühlgefrierkombi & Herd. Dazu erhalten Sie ein eigenes Badezimmer mit Dusche/WC. Teilweise ausgestattet mit TV, Bilder, Relax-Stuhl, Stehlampe, Kleiderhaken, Gemeinschaftliche Räume sowie Fernseh- und Leseraum sind ebenfalls in die Planung mit aufgenommen worden.

Fitnessraum
Im Wohnheim gibt es auf Wunsch auch einen Kraftraum mit diversen Fitnessgeräten.

Exposé als Download

MATZENBACH/RAMSTEIN

Einfamilienhaus; Leben im Amerikanischen Stil

ÜBER 5% RENDITE!! Wahnsinn!!

465.000,00 €

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Objektbeschreibung

Bei diese Objekt handelt es sich um ein neuwertig, geräumiges und großzügig aufgeteiltes als auch freistehendes Ein- bis Zweifach in wunderschöner Hanglage von Matzenbach.

Ausstattung

Die Immobile wurde im Jahr 2011 in hochwertiger und solider Massivbauweise errichtet. Die hellen und großzügigen Räume in der oberen Wohnebene überzeugen durch Ihr hochwertiges und unverwechselbares Wohndesign in einem besonders individuellen Ambiente mit amerikanischen Charme. Das sehr geräumige Wohn-Esszimmer welches an die rückseitig gelegene Terrasse mit Garten anschließt wird noch zusätzlich durch den offen gestalteten Küchenbereich bereichert. Ein wahrer Livingroom. Aufteilung der einzelnen Wohnbereiche: Untere Ebene: Hauseingang mit Diele/Flur, 2x Kinderzimmer, Gästezimmer, Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC, Heizung- Installationsraum, Waschraum und Kellerraum. Obere Wohnebene: Diele/Flur, großes Esszimmer, Wohnzimmer, offene Küche mit Abstellraum, Elternschlafzimmer mit Tageslichtbad; Dusche und WC, sowie Gäste-WC Der Balkon ist ebenfalls direkt vom Esszimmer begehbar. Die nach Süd-Ost ausgerichtete Terrasse ist ebenfalls vom Esszimmer aus begehbar. Moderne, hochwertige und exklusive Ausstattungsmerkmale kennzeichnen dieses geräumige Wohnhaus.

Ausstattungsmerkmale im Überblick

* Gaszentralheizung * hochwertige und moderne Bodenfliesen (30x60 cm)

* moderne Wandfliesen in den Bädern und im Gäste-WC, (weiß glänzend, gewellt (25x30 cm) * Tageslichtbäder mit Badewanne, Dusche & WC, * modernes Gäste WC * großzügiges Wohnzimmer mit Balkon & Terrasse * offene, neuwertige Küche mit Tresen und direkt angeschlossener Abstell- bzw. Vorratskammer * bodenhohe Fensterelemente * hochwertige Hauseingangtüre * Balkon (ca. 14 m²) * Große Innenhofterrasse (ca. 12 m²) * praktischer Waschraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner * diverse Installation– & Kellerräume * Außenzugang mit Eingangsdiele * große Einzelgarage * PKW Stellplatz vor der Garage

Exposé als Download